貸したい
不動産を貸す流れ
1
相談
まずは、ご相談ください。
入居者を探したい、管理をしてほしい、リフォームして貸したい、などのご希望、ご事情等をお聞かせください。
貸し続けたいのであれば通常の賃貸借契約、転勤の間だけなど、期限付きで貸したい場合は定期建物賃貸借契約、また、売却の方がいい場合もあるかもしれません。
お客様のご希望に合う方法をご提案させていただきます。
2
調査・査定
賃貸ご希望物件の査定を行うとともに、周辺物件の取引事例・賃貸価格等を詳しく調査いたします。
また、物件の価値を高めるご提案もいたします。
3
業務委託契約
貸主様と協議して賃料等を設定し、業務委託契約を締結いたします。
4
入居者探し
入居者の募集を、HP・店頭広告・不動産情報サイト「ふれんず」など複数のインターネットサイトへの掲載・仲介業者とのネットワークなど、広範囲の情報網を駆使して行います。
5
入居審査・契約
保証会社との連携による厳正な審査で入居者選定を行い、信頼できるご入居者様をご紹介できるようにしています。
6
管理業務
煩雑な入居者管理業務を代行いたします。